金融理财 从玩转信用卡开始

建议大家学习一些金融知识，学金融的目的，就是为了增加财商智慧，学一些理财技巧，学会使用信用卡，学会到银行抵押贷款，学会购房、购车，改善自己生活的同时，创造财富、增加财富。

对于没有接触过金融的人来说，先从基础做起，先学会使用信用卡、管理信用卡，并玩转信用卡，在此基础上达到理财思维观念的转变，并从中获利、获益。

从金融的角度来分析，手里拥有两张500万额度的信用卡，你的身价就是千万。拥有了身价，银行也会自动找你，贷款就更容易审批了。

金融的原理：尽可能用银行的钱，来做自己的事。

有朋友会说：银行的钱是要还的，信用卡里的钱，也是要还的。

没错，肯定要还!

但是，假如你理解了金融的内涵，接触到了金融，并且从中尝到了甜头，你就不会这么说了。

金融讲究闭环，就是在你能控制的范围内，能每月将该还给银行的钱还完，银行没有留下不良记录，就算玩转了。

比如，我们自己花很少的钱去买商铺、写字楼、二手公寓(带租客)、二手豪宅、别墅等等，我们基本不会自住，而是出租，出租就有租金;豪车，购买低配置，改装成高配置的车以后高评估贷款，车到手以后，同样送到豪车俱乐部或需求豪车的地方出租，就有租金。当然，预先要谈好，你自己需要用车的时候，每个月要预留几天。因为在社会上办事，身份必须有，豪车就是一个标志。

还有一点要注意：你购房或购车，每月的租金必须和银行按揭的金额出入不大，假如收到的租金远远低于银行按揭，这种生意就不要做。一定要维持平衡。

以房养房，以车养车。

那么，这些资产就逐步变成了自己的资产。会操作的人，自己不用花什么钱。

因此，根据自身的实力，买什么样的房、买什么样的车技巧很多，这里就不做一一介绍了。