老大爷惊天退休计划，800万卖房，180万买回！打死你也想不到，太绝了！！

有空闲的时间看看这篇微小说，也许若干年后会成为事实！

摘要：阿呆由于优柔寡断，几次错过了买房发财的机会。退休后，用仅有的一套自住房，玩出了精彩的故事。

阿呆有個習慣，喜歡聽新聞。壹天，聽到國家提倡以房養老，阿呆有所啟發。

2016年，房價開始瘋漲，阿呆的房子從年初五萬，漲到每平八萬。阿呆壹算，110平米，接近900萬，天文數字啊！阿呆懊惱啊，由於自己壹直抖抖霍霍，優柔寡斷，結果到現在只有壹套房，賣了住哪裏？老太婆又不斷的嘮刀，阿呆煩了，好幾夜沒睡好，在思考。

突然，靈光壹閃，腦洞大開，想出壹個驚天計劃，第二天，向老太婆壹匯報，居然被批準了。阿呆馬上開始他的行動，還給計劃起了個名：“癡人飛狐”。

第二天，阿呆到中介掛牌出售自己的房子。中介說，這麽好地段的學區房，可以掛高壹點，”掛多少？”，“”壹般是八萬壹平，如果妳不急的話，110平米，920萬。”

阿呆壹算，近8萬四千壹平，心中暗暗壹笑，對中介說：“我不急，但我不要掛高，880萬可以了，只要買家符合我提出的條件就可。”

二天後，有壹對小夫妻開著寶馬來看房，女孩很有姿色，很美，高挑的身材，背的包是普拉達（PRADA），意大利名牌，裙子是英國名牌巴伯利（BURBERRY），男孩穿的西服是阿瑪尼的（ARMANI），看上去小夫妻很有錢，壹口東北口音。

阿呆問：“妳們買房是自己住還是投資？如果自己住，我是不賣的！”

小夫妻：“投資，我們在上海已經有十幾套房子，買來出租，房子漲到心裏價位再賣掉”。

“我賣房子掛牌的價不高，比市場價還略低，妳們知道為什麽嗎？”

“對，我們也覺得奇怪，地段好，又是學區房，特別現房子那麽熱。大爺，我們是真心想買，價格上去壹點也可以商量”。

“我是有條件的，房子賣給妳後，要直接租給我，我出市場價最高的租金，而且要先簽五年租房合同”。小夫妻想也沒想，OK！880萬成交。

阿呆和小夫妻簽訂了買賣合同，同時，又簽了房屋租賃合同，市場價租金約六千，阿呆出七千，簽了五年，而且五年租金42萬壹次付清。

小夫妻簽完合同，滿臉幸福，壹再表示要請阿呆老夫妻吃飯，表示謝意。小夫妻說，他們在上海買了十幾套房子，從來沒有遇到賣家主動降價，也從來沒有租客主動加價的，也從來沒有這麽快就成交的，真是奇遇。

壹切手續辦完後，阿呆壹家還是住在自己的房子裏，用的還是原來的家具，家用電器，壹切都沒變。唯壹不同的是房產證換沒了，多了800多萬現金。

老太婆雖然是同意的，房子是人家的了，心裏時不時會有壹點失落感。

“癡人飛狐”計劃完成第壹階段，繼續。

阿呆把800萬進行了規劃：

1、100万留给小外孙，作为今后的出国留学费用。
2、100万进行零风险投资，打新股。
3、200万存银行五年期，利率5%，一年有十万利息，日常开销也够了。
4、200万备份金，作为养老的一切必要费用。
5、剩余200万为周游世界的费用，世界那么大，都要去转转。

歐洲的夏天，是壹年最好的季節。特別北歐，有美麗的極晝和極光，阿呆和老太婆開始了歐洲自由行。

第壹站先到英國。老太婆第壹次出國，什麽都很新鮮，在泰晤士河的倫敦塔下，居然有個美麗的古城堡，據說古代是關犯人的。來到威斯敏斯大教堂時，老太婆講：”我在電視裏看到的，威廉王子，坐著馬車和凱特王妃在這裏結婚”。老太婆走進教堂，拍照、遊玩，很開心，很興奮。

第二天，阿呆安排老太婆壹個人，參加華人旅行社的牛津壹日遊，阿呆自己按“癡人飛狐”的計劃，在倫敦著名的牛津大街上，買了壹輛最新版的路虎攬勝5.0 (Land Rover )越野車，五萬英鎊，相當於人民幣42萬。在國內4S店，這款車報價280萬，沒現貨，加急壹個月內提貨，要加價40萬。內設配置很好，有5.1聲道高檔音響，還有壹個迷妳冰箱。特別還裝有中英文的GPS導航系統，接下來的旅行就開心啦！

阿呆開著豪車，帶著老太婆，壹路遊遍英國：約克、愛丁堡、曼切斯特、利物浦、伍斯特、桑德拉等名城玩遍。然後，車從英吉利海峽渡輪過去，海峽對面就是諾曼底登陸的地方，法國的魯昂。壹路開車從法國、瑞士、荷蘭、德國、最後開到意大利。每天網上預訂個小鎮的旅館，吃的是最純正的當地美食，沿途的風景，真的比國內公園還漂亮。瑞士的因特拉肯小鎮，遠處少女峰白雪皚皚，琉森湖畔，清澈河水見底，天鵝在湖中戲水，坐上遊艇，遠處有座山峰，真像毛主席睡著，阿呆給它起名叫毛澤東峰。

老太婆感嘆的說，歐洲的空氣真好，水真甜。

好山好水好风光；
美食美景美妹妹；
似真似假是欧洲；
痴人呆人痴享受。

阿呆寫了壹首打油詩，在歐洲二個月多，開了4000多公裏，居然沒花壹分錢高速費。住的都是小旅館，吃的都是當地家常菜，開銷還很便宜。

離開歐洲時，阿呆把 (Land Rover )越野車海運回上海。回到上海後，阿呆去海關補交了各種進口稅、約50萬。把車提出來，同時，阿呆聯系了壹家4S店，他們願意180萬收購。據說，4S店第二天就以平行銷售方法，280萬賣掉。

這樣，歐洲旅遊二個多月，開銷5萬，給老太婆買了壹塊贏瑞士名表（英納格）三萬，買車42萬，回來補稅50萬，正好100萬，車賣了180萬，還凈賺了80萬。哇塞！

回到上海後，阿呆還是住在已經賣掉的房子裏，每天早上，依然去公園散步，和老人吹牛，內容多了很多歐洲的各種奇聞。

轉眼房子賣掉已快壹年，網上壹看，嚇了壹跳，房價已升到1000萬了，阿呆壹點不懊惱。

冬天來了，霧霾開始多了，幾乎天天有，經常還有重度霧霾。而南半球卻是夏天，阿呆決定帶著老太婆去澳洲、新西蘭的旅遊。

先到澳洲悉尼，在藍山國家森林公園住了幾夜，早上起來，滿山濃霧，但沒有霾，空氣甜甜的，濕潤的，很好聞，阿呆大口大口呼吸新鮮空氣，看山路上到處都是野鴨、野雞、山鳥等小動物，自由玩耍，寧靜、清新，很少有人、有車，壹派大自然的和諧氣氛，真的醉了！

之後，又去了澳洲很多地方：“黃金海岸、布裏斯班、凱恩斯、大堡礁、墨爾本、帕斯…….”。在悉尼魚市場吃的澳洲大龍蝦，那美味，阿呆至今不忘。
在新西蘭，玩遍奧克蘭後，去瑪塔瑪塔看活火山。在路上，阿呆看到壹個農場掛牌出售，有150畝地，還有十幾間平房，只要30萬新元，約150萬人民幣。

回到賓館後，阿呆腦子開始高速運轉：上海冬天霧霾那麽厲害，又很冷，如果每年冬天能來這裏住幾個月，多舒服啊！新西蘭的空氣質量比澳洲還好，東西比澳洲還便宜，很多英國、澳洲老人都願意來新西蘭養老，因為他們都是英聯邦的成員，養老金，醫保都聯網，可以在新西蘭直接享用。 阿呆找了當地的華人律師，咨詢了法律問題，發現購買農場沒有任何障礙，很快就買下了這個農場。這決定倒不在“癡人飛狐”計劃內，與時俱進嘛。

農場離奧克蘭大學的計算機分院很近，這是壹所世界有名的大學，有很多華人留學生。阿呆找了幾個留學生，有大陸的、臺灣的。阿呆給出條件：”可以免費住，學生只要承擔自己的水電煤等開銷就可，但必須保護好房子”。農場還養了幾頭牛，幾十只羊，牛奶、羊毛的收入歸學生。農場還有很多雞，每天下好多蛋，，還種了幾十棵奇異果，學生們每年會托人把奇異果帶給阿呆。

學生們開心死啦！免費住，還有壹點收入，天上真的會掉餡餅哎。

阿呆現在的日子真的太美啦！

夏天，歐洲、海島、世界各地旅遊，冬天，在新西蘭自己的農場住幾個月，沒有霾，還是過夏天。春秋季，每天和小區的老人吹大牛，天南海北胡吹，最多的還是壹群老人聽阿呆說世界各地的奇聞。老太婆也神氣啦！手上戴的瑞士名表’英納格‘’，背著壹個歐洲買的LV包包，到菜場買菜時，經常聽到人家說，這個老太婆的LV包，仿冒的蠻好的，看上去像真的。唉！

轉眼四年過去了，阿呆住在自己的家裏，已忘了房子賣掉的事。房價還是不斷的漲，阿呆的房子已漲到1000萬以上了。國內經濟還是不景氣，企業生產很難賺到錢，於是很多企業都去炒房，商店由於租金太高，再加電商火熱，紛紛關掉。

“實業虧損，地產興邦”。國家經濟下滑到崩潰的邊緣。國家意識到房產泡沫實在太嚴重了，政府急了。

於是，開始真的去泡沫、去杠桿。真的調控政策來了：“取消期房銷售，調控開始對開發商了。二套以上的房子實行高額保有稅，”等等，投資房產幾乎不可能了。社會上房價馬上開始下降，剛開始，還不太有人相信，下降不快。不到半年，房價緩慢跌了30%以後，投資客開始慌了，房災來了。同時，媒體有關房災報道的消息越來越多了，於是，出現了大量的恐慌性拋房，真是嚇人吶！今天跌十萬，明天跌二十萬的樓盤比比皆是，房價開始雪崩，全社會都在恐慌，只有拋的，沒有買的。跳樓的，銀行倒閉的新聞天天都有，政府使出渾身解數，根本看不到有止跌的信號。

阿呆每天看到房價新聞，壹笑而過，和我無關。

壹天，房東“小夫妻”來到阿呆家裏。

“老伯伯，您好！”，“妳好”阿呆回答。

“老伯伯，妳曉得現在房價跌的壹塌糊塗嗎？這套房子跌倒只有160萬了，我原來的十幾套房子跌慘了，全部拋掉了，還不夠還銀行貸款，我又把車和所有值錢的東西都賣了。老伯伯，妳救救我，我曉得妳良心好。”

“如何救”阿呆問，

“妳再拿儂這套房買回去，我後面還有好多債主盯著，我實在沒有辦法了，救救我”

“別急，可以商量，妳還欠多少債？”

“還欠120萬，妳這房子市場價150萬，我120萬賣給妳，好嗎？”

阿呆想了想說：“這樣吧，我180萬買回來，租金還有半年也不要退了，妳還了債，多余壹點錢回家好好過日子吧！”

“謝謝妳！謝謝妳，老伯伯您真是好人”，小夫妻壹再感謝。

阿呆送走小夫妻，從窗口下才看到，他們開的電瓶助動車，不是寶馬，身上還是原來穿的名牌，已經很舊了。這才幾年，變化那麽大。880萬賣掉的房子，180萬又買回來。老太婆拿著重新到手的房產證，也是不斷的感嘆。

阿呆天天早餐時，壹邊吃著法國的鵝幹，加拿大的魚子醬，新西蘭的奇異果，壹邊看微信，時不時還嘴裏哼著王菲的歌：

只因为偶然多发了一会呆；
再也没能忘掉你的容颜
梦想着偶然能有一天会发财
从此我开始幸福地痴呆
想你时你在天边
想吃时你在眼前
想玩时你在脑海
想笑时你在心田
宁愿相信我们前世有约
今生的幸福故事不会再改变
我一直在你身边
从未走远
……