北京白领 买房神逻辑：温州人炒高了美国房价，我才能在北京抢到房
文|莫墨
“姐，您到哪儿了？今天看房的人特多，要是您还没到房子就卖出了，可别怪我。”房产中介还未说完就匆匆挂断电话。
电话这边，头一次去看房的陈小姐不禁有点蒙：“有这么夸张吗？”
这是3月的北京，房价像气温一样，一天比一天高。
陈小姐到达中介公司后，被告知店里没有人手可以接待她，都出去了。
看着满墙贴着的户型图和图上大大的红色标价，陈小姐还是有些心惊肉跳。
去年年底，北京人陈小姐因为准备在2016年结婚，所以动了买房的心思。和家人商量后，决定舒服地过完春节后，再加入到买房大军中。孰料，就是这个春节，北京的房价好像被绑在年三十的爆竹上一般，一蹿升天。
过完春节，陈小姐就开始向身边买过房子的朋友取经，大家异口同声地惊叹：“你还敢买房？！”一位住在东四环外的朋友告诉她，自己眼瞧着同小区里380万的房子，两个月涨了50多万，想想都后怕。
陈小姐开始像大多数人一样选择先通过网站找房。打开网站，轻点“二手房”栏目，各种超值户型充斥眼前。陈小姐精心挑选和比价，终于挑到各方面都合适的房子，然后充满期待地拨打该房屋的中介电话，简单描述过后，对方冷冷地说：“这套没有了。”
没了？可网站页面上的日期明明写着当天发布的最新信息啊！正当陈小姐大失所望准备挂电话时，对方热情地介绍了另外一套同小区同户型的房子，唯一不同就是“贵一些”。
不服气的陈小姐又换到另一家网站的二手房栏目，结果情况差不多，更有甚者，同小区的不同房源却用着同一张照片，还标明“实景拍摄”，让人哭笑不得。有一套房子最有意思，中介称房主诚心卖房，好几拨人都去看了，还有几家要交定金的，可房主死活不收，理由是“万一明天又涨价呢？”在中介的引导下，陈小姐看了两处“稍贵”一些的房源。陈小姐问中介小哥，“为何网上信息和实际出入这么大？”中介小哥笑笑说，那些房源的帖子，只要发布中介自己不删除，网站后台系统就会在每日凌晨零点，自动将帖子刷新为“当日最新发布”。陈小姐追问，“那为什么你们不删呢？”中介小哥笑得更开心了，悠悠回答道，“最近业务好到根本没时间删帖”。
中介小哥解释称，有时他们也很无奈，上午刚收集来的房源，下午房主就可能变卦。利用他们试探市场行情的人不少，看到买方有意而坐地涨价，最后导致一拍两散的，也挺多。尤其房主的心思千变万化，标价时时变，想要做到网上信息与实际相符，操作难度太大。就连天天与房主打交道的他们，也常常跟不上趟儿。经过长达两月之久的淘房大戏，3月下旬的一天，当再次淘房失败后，有些心灰意冷的陈小姐回到中介公司休息，身边一位抱着大摞证明的中年男士引起了她的注意。
这位先生姓郑，一直潜心求学，目前正在美国一所世界著名的高等学府攻读博士学位，去年年底决定在美国置办房产。
就在郑先生准备出手之前，他所在的那个州房价飙升，去年市场售价在50万美元一套的独栋别墅，今年年初售价已涨至80万美元。郑先生说，房价暴涨背后的推手是中国温州炒房团的抢购，他们在美国大量买卖房产，导致当地房价上涨一倍多。本以为和国内涨价潮无关的郑先生，在大洋彼岸“中枪”了。为了减轻赴美购房的压力，只好抽空回到北京处理名下房产。
陈小姐眼前一亮，这不就是一个靠谱卖房的房主吗？顿时，她觉得浑身又充满了无限力量，主动凑过去攀谈起来，经过双方协商后立马成交。
陈小姐说，她对炒房的那些人是又爱又恨。恨他们把国内房价炒起来，让自己承担不起高昂的房价；但要不是他们炒房炒到国外，自己也买不到现在这套房。
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