【转】没有“土地使用权”的概念造成很多弊端？

没有“土地使用权”的概念造成很多弊端？

第一，给人分享时，误导新人。

以一万土地为例，进场资金分流，土地使用权50%，自己掌控50%（10%分流成PP，90%变成RP）,买机器人4500RP。新人问及除了自己掌控的50%，其余的哪去了？
不明白的人会说，这个给公司了，新人就感觉很亏，进场就亏一半。
想找麻烦的也就找到了攻击finnciti的说辞：“进场就一半给了公司”。
其实，这里有两个谬误：

一个谬误不是所有土地类型的“土地使用权”都是50%。而是：2万的45%，5万的43%，10万的41%、20万的39%，50万的35%。所以，说进来就亏“一半”错误。

二是说“亏”错误。举例来说明这个问题，为了明白，咱们把问题简单化和极端化。为了避免“拉人”之嫌，完全就自己做，没有多余的钱全做一万的，并且没有层封顶。

自己从1.1的位置层层布满追加到了6.31的位置，第六层还有6.32空着，要开发个1万的土地，那么这个6.32的1万进来会是怎样的收益呢？

不妨拿张纸，把平面表格立体化，管理收益也暂时也放一边不管，是不是有如下的收益？

1.1开发收益1个800EP，
1.1配套收益1个800EP
2.2配套收益1个800EP
3.4配套收益1个800EP
4.8配套收益1个800EP
5.16配套收益1个800EP

管理收益自己算得出。这样“土地使用权”你是不是自己拿回来了？除了你自己，总有个朋友领你进门，那么，他也是有收益的，公司拿了你的50%吗？

很多人想不明白，进来了3—5年的开发商，每年开发那么多土地，居然还有钱放进自己的口袋，原因在哪里？也是因为他们充分利用了“土地使用权”。如果在3年前开满了100块2万的土地，三年后的今天做“一出一进”，是不是就增加了一块土地，土地数目100块变成了200块。说到这里，我们再把问题简单化，新开发的都是2万的土地，由于增加了100块。最起码是有开发收益100个1600EP，160000EP；配套收益100个1600EP，也是160000EP。这两项加起来320000EP，其实每块土地何止一处配套？上面的例子已经说明了问题。纵然就依这么算，年收益也是2万元，平均到12个月每月也是接近1700元。这个钱是玩出来的，是变出来的，是机器人流动起来后流出来的，是“土地使用权”“使用”出来的。设计好的模式真的很简单，听话照做钱就来了。

有人会说，你天天在写，未必你做得好呀？不谦虚地说，我一直是听话照做的，并且自己的经历和数据很能说明问题，也从没有压盘和囤机器人。可以打开片片土地截图，不说有2万机器人的土地，就连8000个机器人的土地都没有。机器人都去哪儿了呢？都去了新土地，而“土地使用权”的收益，就是我外去旅游的费用和家庭日用开支的费用。

如果你就那一个10万、20万、50万放在那里囤机器人，因为不明白，也没能力去帮助人，做不了市场。唯一的做法就是等到28000个机器人的上限再一次卖出取钱。这样做，除了系统有点分红，自己不做“三出三进”，因为舍不得卖机器人，不利用土地使用权，平时你是一毛钱也无法拿到的。而且违背了游戏规则，阻碍了平台的发展，少数人耽误全球的开发商到达财务自由的进程，这和黄总的初衷、与理财理念实在是不搭界的做法。两次“限七”都是公司不得已的措施。真的希望大家在教训中变得聪明起来，而不是自作聪明！—张校长

新开发土地分配情况：

1） 1万的土地有50%自已掌控，其中有10％是500PP玩偷窥游戏，4500RP买机器人，其余50％是5000积分是土地使用权；
2） 2万的土地有55%自已掌控，其中有10％是1100PP玩偷窥游戏，有9900RP买机器人，其余45％是9000积分是土地使用权；
3） 5万的土地有57%自已掌控，其中有10％是2850PP玩偷窥游戏，有25650RP买机器人，其余43％是21500积分是土地使用权；