写给80、90后的买房忠告

随着80后逐渐成家立业，

90后逐渐步入职场，

上海楼市依旧火爆。

婚房置换以及刚需婚房

成了这两代人的不同追求。

但是无论如何，

都要记住以下几点，

不论对于要置换新房的80后，

还是要购买刚需房的90后。

 

1.父母帮忙付首付

一线城市房价依旧高歌猛进，适当吭一下老，未尝不可，毕竟房价高涨，拖得越久也就意味着要多奋斗几年。作为绝大多数80,90后，他们都没有能力支付一大笔首付，父母的支持是他们坚实的后盾。

 

2.关于月供

如果房贷较多，月供压力较大，每个月都要勒紧裤腰带过日子了，到了月底悲催的只能吃土了。

所以如果是刚需住房者，手头又不是很宽裕，理性对待第一套房。买小一点的，价格相对合适的，不要为了还贷完全牺牲了生活质量，给自己生活留出一点空间。日后有机会再置换大房。

 

3.地理位置及出行

有很多在上海买房的年轻人，都有一个理性，就是住上新的大房子，其代价就是房子买在远离市区的郊区。

这让爱睡懒觉的80，,90后每天大清早摸黑起来挤公交，地铁，每天在路上花2个小时实在太折磨。

“什么？买车？”确定房贷还没还完，日子已经过得紧巴巴了，还要贷款去买车吗。

 

4.升值潜力

住豪宅是很多人的心愿，上海寸土寸金，有钱人多，但工薪家庭毕竟也占了大头。所以不必在一开始就太为难自己，贷过多的钱。选好地段，观察周围配套设施，比房子新旧大小更重要。

 

5.关于孩子：

等有了孩子，就要考虑上学的问题了。不要过于盲目追求学区房。政策每年都在变。当然，家长的心态大家都能理解，一切都为了孩子，不要输在起跑线上。但是最好的教育并不是来自于学校的填鸭式的教育，而是家长灌输给孩子的理念，才是让她受益终生的。